Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba. Vykonává správu společných částí domu místo vlastníků bytů a nebytových prostorů vymezených v domě. Každý vlastník jednotky v domě je povinen přispívat do fondu na údržbu společných částí domu.
Vznik společenství vlastníků upravuje občanský zákoník.